El arriendo en todo el país tendrá un aumento del 5.62 %.
El precio del arriendo en Colombia presentará un incremento del 5.62 % para este 2022, por lo que el precio de vida en el país aumentará considerablemente.
Este incremento toma como base el Índice de Precio al Consumidor (IPC) del Dane para el 2021.
Y es que este aumento porcentual es el segundo más alto en los últimos siete años, solamente superado por el de 2016 (6.77 %) y 2017 (5.75 %).
2015 (3.66 %), 2016 (6.77 %), 2017 (5.75 %), 2018 (4.09 %), 2019 (3.18 %), 2020 (3.8 %), 2021 (1.61 %).
Según la Ley 820 del 2003, este incremento del 5.62 % es el tope en el que los arrendatarios podrán incrementar el valor del arriendo.
No obstante, el arrendatario decidirá si incrementa o no y en qué medida el arriendo de su inmueble.
Si usted es arrendador o arrendatario, tenga en cuenta:
– El incremento del arriendo inmobiliario por parte del arrendatario (si así lo desea) se hará cada 12 meses. Es decir, si el contrato se firmó en marzo del 2021, el aumento iniciará en marzo del 2022.
– El aumento del arriendo no debe superar el 1 % del valor comercial del inmueble.
– Al arrendador se le debe informar con tiempo del incremento en el precio del arriendo.
– Si el contrato se firmó antes del 10 de julio de 2003, el incremento máximo del arriendo será del 3 %.