Una demanda del alcalde Dumek Turbay fue admitida para tomar medidas urgentes ante estos inmuebles en riesgo de colapso. Se encuentran empresas de renombre.
Un fallo del Juzgado 13 Administrativo de Cartagena autorizó a la Alcaldía intervenir directamente en 58 casas en estado de deterioro en el Centro Histórico de la ciudad, luego de una acción popular interpuesta por el alcalde Dumek Turbay.
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Según el Distrito, la medida responde al grave riesgo que representan estos inmuebles para la seguridad de residentes, turistas y transeúntes, buscando frenar los constantes desplomes que han generado alertas en la ciudad y a nivel nacional.
Medidas para mitigar riesgos de desplome en las casas del Centro Histórico
El Distrito informó que el fallo, emitido el 15 de noviembre por la jueza Giovanna Bonilla Mitrotti, tiene como fin la protección de los derechos colectivos ante la omisión de propietarios de casas en avanzado estado de deterioro que podrían impactar negativamente en la vida y bienes de las personas que los visitan, habitan y/o transitan a su alrededor.
Tambien mencionan que Turbay busca que se reparen de inmediato los inmuebles que son un peligro y que cada vez que se desploman, acaparan portadas a nivel nacional, encienden las alarmas en Cartagena y la ciudadanía exige medidas drásticas a la Alcaldía.
Con la demanda, el control irá más allá de las inspecciones e intervenciones de rutina, ya que el Juzgado autorizó al Distrito intervenir las propiedades tipificadas como “en grave riesgo”.
Alcaldía de Cartagena
La acción judicial
La jueza Bonilla Mitrotti no solo autorizó las intervenciones del Distrito, sino que también ordenó informar a la comunidad sobre la demanda, instando a los posibles afectados a participar como coadyuvantes en el proceso.
Estableció que durante cinco días se publicará la información en las carteleras de las Juntas de Acción Comunal de barrios como Getsemaní, San Diego, La Matuna y El Centro, de la Alcaldía de Cartagena y de la Alcaldía de la Localidad Histórica y del Caribe Norte 1.
“Sin embargo, lo fundamental de la admisión de la demanda es que la jueza ordena medidas urgentes a los propietarios de inmuebles declarados en grave riesgo por el Distrito, a través de la Dirección de Control Urbano, en cuanto a intervenciones necesarias; especialmente las obras de “primeros auxilios”, en armonía con las condiciones patrimoniales, estéticas y paisajísticas del entorno, con el fin de mitigar el grave riesgo que generan los inmuebles de su propiedad”, declaró el Distrito.
El impacto en el patrimonio y la seguridad en el Centro Historico
El Centro Histórico de Cartagena es reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, lo que agrega un nivel de complejidad a la intervención en los inmuebles.
En el documento, la jueza, tras revisar el material probatorio presentado por la Oficina Asesora Jurídica del Distrito, aceptó la medida cautelar de urgencia solicitada, autorizando a las autoridades locales garantizar que las obras de mitigación respeten la esencia arquitectónica y cultural de estas propiedades, al tiempo que aseguran la seguridad de quienes transitan por la zona.
“Se ha demostrado el perjuicio que han causado los desprendimientos o colapsos parciales de las fachadas y balcones de los inmuebles que acusan ruina o se encuentran en estado de abandono por parte de sus propietarios y/o poseedores”, señaló la jueza.
Y agregó: “Adicionalmente, se acredita la realización de gestiones efectuadas por parte de la administración en procura de garantizar la seguridad de residentes y transeúntes, sin que los propietarios y/o poseedores de los bienes inmuebles efectúen las reparaciones correspondientes”.
La lista de empresas
El Distrito entregó la lista con un total de 58 inmuebles señalados en la demanda, donde encuentran propiedades pertenecientes a empresas y entidades reconocidas las cuales son:
– Inversiones y Proyectos TMJ S.A.S.
– Leasing Bancolombia S.A.
– Eyder Manuel Benavides Aguas
– Borchon Sports S.A.S.
– Hijos de Manuel J. Mainero Solaro & Cia. Ltda. “En Liquidación”
– JOTAMARA S.A.S.
– Vertical de Aviación S.A.S. – En Liquidación Judicial
– Inversiones F Cuadrado Ltda.
– Inversiones D y B & CIA. S.C.A.
– Promotora Inmobiliaria Centro Histórico de Cartagena S.A. – CEHICA S.A.
– TAG HOLDINGS CTG S.A.S.
– Casa del Sargento Mayor S.A.S.
– Caja de Previsión de la Universidad de Cartagena
– Fideicomiso Tcherassi. Hotel + Spa (2 propiedades).
– Pinillos Parra S.A.S.
– Fundación Universitaria Los Libertadores
– Inversiones Gabriel Arango y CIA S.C.A. (2 propiedades).
– CALIA S.A.S
– Nación – Consejo Superior de la Judicatura
– Inversiones Del Río Maldonado & Cía.
– Inversiones Saker Louis S. en C.
– Inversiones Cartagena del Norte S.A.S.
– Suvic S.C.A.
– Inmobiliaria Terrenos S.A.S. En Liquidación.
– Real State Inversiones del Valle Ltda.
– Idago S.A.S.
– Administradora Sánchez Cubillos S.A.S.
– Diode y Cía. S.C.A.
– D’Croz E.U.
– Jusamil S.A.S.
– Gestores y Valores de Colombia S.A.S.
– Capital y Renta S.A.S.
– Vesting Group Colombia S.A.S. en Liquidación Judicial con medida de intervención.
– Elite Internacional Americas S.A.S. en Liquidación Judicial con medida de intervención.
– Optimal Libranzas S.A.S.
– ABC For Winners S.A.S. en toma de posesión.
– Proyectar S.A.S.
– Plus Values S.A.S. en Liquidación Oficial.
– Tu Renta S.A.S. en toma de posesión con medida de intervención
– Bettin Sierra Abogados Asesores S.A.S.
– Asociación Nacional de Enfermeras de Colombia – ANEC
– Quinteros Hermanos Ltda.
– COOPENTEL
– Sociedad de Autores y Compositores de Colombia “Sayco”
– Central de Inversiones S.A.
– BBVA Colombia S.A.
– Hotelero Plataneras Zomac S.A.S.
– Londomore S.A.S.
– Bienes Raíces CDI S.A.S.
– Amaury De La Espriella & Cía. Ltda. en Liquidación.
– CABEL S.A.
– Federación Nacional De Compraventas – Seccional Cartagena
– Inversiones David Espinosa e Hijos y Cía. S.C.A.
– Inmobiliaria LD S.A.S.
– EDG Inversiones S.A.
– Sánchez y David & Cía. S.C.A.